Honorarios y Aranceles Sugeridos: primer semestre 2018

Período ENERO A JUNIO

Actualización de honorarios y aranceles del 10%

Los mismos son de carácter indicativos y sugeridos por nuestra Institución, correspondientes a la administración de edificios bajo el régimen de PH del CCyC.

Recomendamos siempre avalar los mismos anualmente en Asamblea, aún mejor al momento de renovar el mandato y rendir las cuentas, además detallarlos claramente en los presupuestos que se emitan a potenciales clientes, de modo de evitar malos entendidos o falsas interpretaciones entre las partes.

Sugerimos tener presente el Artículo 9º de la ley 941/CABA modificada.

HONORARIOS (*)

Consorcios de Propietarios: Clase D

Tipología: viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo FONAVI, BHN e Institutos provinciales de vivienda.

Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 4.876

UF posteriores a 20: adicional de $ 253 a $ 304

Consorcios de Propietarios: Clase C

Tipología: Consorcios con servicios comunes.

Ejemplo: portería, vigilancia, seguridad, ascensores, electro-bombas y porteros eléctricos.

Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 6.006

UF posteriores a 20: adicional de $ 304 a $ 359

Consorcios de Propietarios: Clase B

Tipología: Consorcios con servicios comunes y centrales.

Ejemplo: agua caliente, calefacción, compactador y/o incinerador de residuos.

Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $ 7.271

UF posteriores a 20: adicional de $ 359 a $ 490

Consorcios de Propietarios: Clase A

Tipología: Consorcios con servicios comunes, centrales y de confort.

Ejemplo: salón de usos múltiples, solarium, lavandería y seca ropas.

Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales: $ 9.710

UF posteriores a 20 adicional de $ 490 a $ 606

Consorcios de Propietarios: Clase A1

Tipología: Consorcios con servicios comunes, centrales, confort y de súper confort.

Ejemplo: natatorio, gimnasio, sauna, cancha de paddle, cancha tenis o squash.

Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales: $ 12.000

UF posteriores a 20: adicional de $ 606 a $ 887

Notas aclaratorias:

1) En todos los casos las Unidades Complementarias serán tarifadas, a los fines de los cómputos de los honorarios profesionales del Administrador, al 50% del valor de las Unidades Funcionales.

2) A modo de recomendación, se sugiere considerar que los mayores requisitos, trámites, gestiones, deberes, responsabilidades y obligaciones que la nueva Ley 3254 (modificatoria de la Ley 941) impuso al administrador de Propiedad Horizontal que desarrolla sus actividades en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, amerita que se negocie en cada Consorcio de Propietarios un suplemento especial no menor al 20% sobre las escalas sugeridas semestralmente.

ARANCELES (*)

En forma independiente a los honorarios, el Administrador de Consorcios podrá percibir retribución por las siguientes tareas, teniendo en cuenta las mismas salvedades expresadas anteriormente:

DESCRIPCIÓN Y MONTOS

RPA: Ley 941 y 3254 / GCBA Declaración Jurada Anual / Libro de Datos (por año)

$ 1.639

Otros trámites RPA: presentación de pólizas de seguros / información de altas y bajas de consorcios / libro de datos (por mes para casos específicos) / cualquier otra gestión no contemplada en la presente descripción

$ 495c/u

Depósito embargo de sueldos: sobre el monto a depositar

11%

AFIP: Alta / Baja / Modificaciones Temprana / Mi Simplificación Empleadores y cualquier otra gestión no contemplada en la presente descripción

$ 550c/u

AFIP: RG.3369 (por mes) / Alta de consorcio (obtención del cuit)

$ 952c/u

ANSES: Certificación de Servicios y Remuneraciones (Art. 80 / LCT)

$ 2.365

ART: liquidación de siniestros (por vez)

$ 627

EMPRESAS DE SERVICIOS: trámites varios / descargos / reclamos / etc.

$ 627

DNPDP: base de datos

$ 627

GCBA: registro de empleadores / gestión de clave / ascensores registrados / instalaciones fijas contra incendio / instalaciones térmicas / cualquier otra gestión no contemplada en la presente descripción

$ 627

SUTERH-FATERYH-SERACARH: trámites varios / gestiones para reintegros / enfermedad inculpable (por vez) / descargos / cualquier otra gestión no contemplada en la presente descripción

$ 627

MEDIACIONES: privadas u oficiales. SERACARH. CGP. Audiencia en trámites de mediación u otras (por audiencia)

$ 1.430

OTROS: rendición de cuentas final y traspaso administración

$ 2.365

(*) Cabe señalar que sobre los montos descriptos, no incluyen el IVA (21%)